FAQ

Часто задаваемые вопросы

Что такое архитектурный проект?

Архитектурный проект (АР) – это часть строительной документации необходимой для строительства, которая учитывает решения широкого спектра вопросов (экономических, функциональных, структурных, инженерных, технических). Архитектурный проект – это мысль, изложенная на бумаге или предъявленная в 3D-модели с помощью архитектурных программ. Архитектурный проект отвечает на самые важные вопросы для заказчиков: «Что строить?» и «Как это будет выглядеть?». Остальные этапы, конструктивный раздел (КР), инженерный раздел (ИЖ) и пр. только детально решают вопросы реализации отдельных этапов строительства, то есть «Как строить?»; архитектура является заданием для специалистов более узкого профиля. Работу над архитектурным проектом мы делим на два основных этапа. Первый, эскизная часть, которая включает в себя материалы, дающие представление о будущем здании, решение генерального плана, поэтажные планы, разрезы, фасады и 3D-модель; второй, техническая часть с размерами и пояснениями, которая используется в качестве задания для конструктора и инженера.

В чем заключается работа архитектора?

Работа архитектора состоит в пространственном решении поставленной задачи, в определении функциональной, а также смысловой нагрузки различных частей здания или сооружения. Есть пространства торжественные, есть пространства обслуживающие и каждое из них стремится найти свое место на участке, в комплексе помещений, в условиях, которые не повторяются. Поэтому настоящая архитектурная работа не терпит шаблонного мышления, каждая новая задача, это неповторимое событие, которому нужно придать оригинальный объем.

Почему индивидуальный проект эффективнее типового?

Типовой проект не учитывает всех условий, в которых предстоит построить частный дом. Перечислим только основные разделы, с которыми мы сталкиваемся, решая те или иные задачи.

Участок. В самых первых набросках форма и размеры участка задают основные планировочные решения и габариты дома (кроме задания на проектирование). Как можно выбрать проект, который не учитывает местность, на которой предполагается его реализация?
Ориентация по сторонам света. Полноценно решить эту задачу никакой типовой проект не сможет. В типовом проекте правильное расположение помещений может получиться только случайным образом.
Рельеф. В большинстве случаев типовые проекты нарисованы для плоских участков, что очень далеко от реальных условий. Зачем строить дом на земле, который вовсе не взаимодействует с окружающей действительностью?
Растительность. Наиболее ценные деревья, росшие не одно десятилетие, возможно придется вырубить, поскольку проект, рожденный вне этих условий иначе реализовать не получится.
Состав и образ жизни каждой отдельной семьи неповторим. Только индивидуальный проект позволяет получить сбалансированное и эффективное решение.
Планировка. Учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, планы получаются отвлеченными от реальных условий. Сравните типовые проекты между собой, по структуре они все одинаковые, их разнообразие обманчиво и вводит в заблуждение.

Почему такая стоимость проекта?

Учитывая все обстоятельства, работа по созданию частного дома задача многогранная, для правильной работы всех специалистов на каждом из этапов, потребуется ответить на большое количество вопросов, этот комплекс работ первоначального этапа позволит оптимизировать все последующие затраты на строительство. Стоимость архитектурного проекта в сравнении с расходами на строительство составляет незначительный процент и поможет найти оптимальные решения, которые сэкономят ваше время и бюджет.

Какие сроки выполнения архитектурного проекта?

Что такое генеральный план?

Генеральный план показывает перспективы освоения участка в будущем, определяет наиболее удачное место посадки будущего строения. Как и в интерьере, производится зонирование пространства, определяются взаимосвязи и основные направления движения, а также закладываются принципиальные решения преобразования ландшафта.

Зачем нужно делать топографическую съемку?

Топографическая съемка позволит зафиксировать всю важную информацию на участке: перепады отметок, существующие конструкции, растительность и пр. Благодаря этому в процессе проектирования найдутся четкие ответы на ключевые вопросы перед началом строительства. Где располагать септик, какую существующую растительность удастся сохранить и как ее вписать в архитектурную концепцию.

Как разрабатывается планировка дома?

Основой для планировочных решений является задание на проектирование, которое составляется вместе с заказчиком. Мы проводим подробное анкетирование, в результате которого узнаем потребности семьи в количестве помещений и их физических размерах.

Как выбор строительного материала влияет на проект?

Строительные материалы обладают разными конструктивными свойствами. Дом из бетона будет совсем не похож на деревянный дом, поэтому перед началом проектирования надо обязательно определиться с основным материалом, который будет использоваться для несущих конструкций дома.

Что кроме архитектурного проекта нужно для строительства?

Архитектурный раздел (АР) используется смежными специалистами как задание на проектирование своих разделов – это конструктивный раздел, инженерный раздел, установка ограждающих конструкций и пр. Но искать таких специалистов не потребуется, поскольку у нас налажены все процессы взаимодействия с необходимыми для реализации вашего дома специалистами.